舊房加固改造改造的注意事項
2021.09.14
時下建筑業的發展趨勢，已逐漸由大拆大建轉變為對現有建筑的改造和維修加固，合肥建筑加固技術的應用也將越來越廣。若想將加固改造工程做好，必然好遵循規范化的加固注意事項，加固是為了更好的安全性和耐久性，自然不能兒戲，必須挑選正規加固單位來實施。合肥加固公司就和各位朋友分享一下舊房加固改造改造的注意事項。
總體來說，一個規范的加固注意事項是：舊房檢測鑒定---加固改造方案的選擇---加固改造設計---加固施工組織設計---加固工程施工---工程驗收。接下來我們分步介紹注意事項的每個環節。
一、舊房檢測鑒定
合肥加固公司舊房檢測鑒定是前提工作，其目的是要了解舊房的現狀，比如結構承載力、構件狀況、是否有裂縫、變形情況等等。建筑可靠性鑒定是由有資質的第三方鑒定機構完成的，出具完整的鑒定檢測報告以便作為加固設計的依據。
鑒定的步驟如下：
(1)對舊房進行宏觀調查。
(2)根據現狀及用戶的要求，確定鑒定的項目和內容。
(3)實地檢測，實地檢測的內容包括：結構形式，截面尺寸，受力狀況、計算簡圖、材料強度、變形(撓度)、裂縫、鋼筋的配置和構造、鋼筋銹蝕、混凝土碳化、地基沉降等。
(4)根據實測強度進行理論分析計算，確定結構的實際承載能力和耐久性等級。
(5)根據各分項指標及評定標準，得出舊房的可靠性鑒定結論。
二、合肥加固公司方案的選擇
合肥加固公司已有舊房加固方案的選擇十分重要。加固方案的優劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固質量。如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經濟合理，外觀整齊。
舊房加固
三、加固改造設計
合肥加固公司加固設計，一般包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。加固設計應在實事求是基礎上，考慮業主的實際需求，優化方案設計，做到安全可靠經濟合理的。加固結構的構造處理不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。做到新、舊構件共同受理工作。
四、加固施工組織設計
合肥加固公司工程的施工組織設計應充分考慮下列情況：
(1)施工現場狹窄、場地擁擠、場所的正常營業。
(2)受生產設備、管道和原有結構、構件的制約。
(3)須在不影響或盡量少影響使用的條件下進行加固施工。
(4)施工時，拆除和清理的工作量較大，施工需分段、分期進行。
合肥加固公司由于加固工程的施工大多是在負荷或部分負荷的情況下進行，因此施工時的安全非常重要。其措施之一是：施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預應力頂撐，以減小原構件中的應力。
五、加固工程施工
合肥加固施工前，拆除或清理原有構件時，應特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。工程技術人員應親臨現場，隨時觀察有無意外情況發生。如有意外，應立即停止施工，并采取妥善的處理措施。施工時，應注意新舊構件結合部位的連接質量。舊房的加固施工應速戰速決，盡可能少地影響使用和避免發生意外。
六、工程驗收
合肥加固公司加固工程竣工后，應由使用單位或其主管部門組織技術人員，嚴格按照有關加固工程施工或驗收規范(規程)進行驗收。
一、舊房檢測鑒定
合肥加固公司舊房檢測鑒定是前提工作，其目的是要了解舊房的現狀，比如結構承載力、構件狀況、是否有裂縫、變形情況等等。建筑可靠性鑒定是由有資質的第三方鑒定機構完成的，出具完整的鑒定檢測報告以便作為加固設計的依據。
鑒定的步驟如下：
(1)對舊房進行宏觀調查。
(2)根據現狀及用戶的要求，確定鑒定的項目和內容。
(3)實地檢測，實地檢測的內容包括：結構形式，截面尺寸，受力狀況、計算簡圖、材料強度、變形(撓度)、裂縫、鋼筋的配置和構造、鋼筋銹蝕、混凝土碳化、地基沉降等。
(4)根據實測強度進行理論分析計算，確定結構的實際承載能力和耐久性等級。
(5)根據各分項指標及評定標準，得出舊房的可靠性鑒定結論。
二、合肥加固公司方案的選擇
合肥加固公司已有舊房加固方案的選擇十分重要。加固方案的優劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固質量。如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經濟合理，外觀整齊。
舊房加固
三、加固改造設計
合肥加固公司加固設計，一般包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。加固設計應在實事求是基礎上，考慮業主的實際需求，優化方案設計，做到安全可靠經濟合理的。加固結構的構造處理不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。做到新、舊構件共同受理工作。
四、加固施工組織設計
合肥加固公司工程的施工組織設計應充分考慮下列情況：
(1)施工現場狹窄、場地擁擠、場所的正常營業。
(2)受生產設備、管道和原有結構、構件的制約。
(3)須在不影響或盡量少影響使用的條件下進行加固施工。
(4)施工時，拆除和清理的工作量較大，施工需分段、分期進行。
合肥加固公司由于加固工程的施工大多是在負荷或部分負荷的情況下進行，因此施工時的安全非常重要。其措施之一是：施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預應力頂撐，以減小原構件中的應力。
五、加固工程施工
合肥加固施工前，拆除或清理原有構件時，應特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。工程技術人員應親臨現場，隨時觀察有無意外情況發生。如有意外，應立即停止施工，并采取妥善的處理措施。施工時，應注意新舊構件結合部位的連接質量。舊房的加固施工應速戰速決，盡可能少地影響使用和避免發生意外。
六、工程驗收
合肥加固公司加固工程竣工后，應由使用單位或其主管部門組織技術人員，嚴格按照有關加固工程施工或驗收規范(規程)進行驗收。
